Predaj

PROFESIONÁLNY PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI, KTORÝ MÁ HLAVU, SRDCE AJ VÝSLEDOK

Predaj nehnuteľnosti nie je len o cene.
Je o správnych rozhodnutiach, správnom načasovaní a človeku, ktorému môžete dôverovať.

Každú spoluprácu začíname osobne – rozhovorom, v ktorom si vypočujeme Vás, Vaše očakávania aj príbeh Vašej nehnuteľnosti. Spoločne nastavíme jasnú a premyslenú stratégiu predaja, nie náhodný pokus "dať to na portál a čakať".

Dôkladne sa oboznámime s nehnuteľnosťou, jej technickým stavom, atmosférou, lokalitou aj všetkými detailmi, ktoré majú pre kupujúceho hodnotu – často väčšiu, než si majiteľ uvedomuje. Práve tieto detaily rozhodujú o tom, či sa záujem zmení na reálnu ponuku.

Vďaka skúsenostiam z reálneho trhu nastavíme predajnú cenu tak, aby bola férová, obhájiteľná a zároveň maximálne výhodná pre Vás. Nie podhodnotená, ale ani odtrhnutá od reality.

Vaša nehnuteľnosť nebude len "ďalšou ponukou".
Postaráme sa o jej profesionálnu prezentáciu, ktorá vzbudí emóciu, záujem a dôveru:

• citlivé nastavenie interiéru

• profesionálne fotografie a video

• prehľadný pôdorys

• 3D obhliadka Matterport

• dronové zábery

• kvalitný, presvedčivý text ponuky

Každý detail má význam. Pretože správne odprezentovaná nehnuteľnosť sa nepredáva len rýchlejšie – predáva sa lepšie.

PROFESIONÁLNA PREZENTÁCIA A MARKETING, KTORÝ NEHNUTEĽNOSŤ POSÚVA K PREDAJU

Nestačí byť "niekde zverejnený".
Aby sa nehnuteľnosť predala dobre, musí byť videná správnymi ľuďmi, správnym spôsobom a v správnom momente.

Vašej nehnuteľnosti zabezpečíme maximálnu a cielenú expozíciu, ktorá má jasný cieľ – prilákať reálnych kupujúcich, nie len zvedavcov. Prezentujeme ju na najvýznamnejších inzertných portáloch vrátane oficiálnej stránky UPgreat, ako aj na sociálnych sieťach prostredníctvom cielene nastavenej reklamy.

Marketing nekončí online priestorom.
Podľa typu nehnuteľnosti využívame aj reklamné bannery, letákovú prezentáciu a lokálne zviditeľnenie, ktoré oslovujú ľudí priamo tam, kde žijú a rozhodujú sa.

Aktívne pracujeme aj s databázou registrovaných záujemcov, ktorí hľadajú podobný typ nehnuteľnosti. Vďaka tomu často oslovujeme kupujúcich ešte skôr, než stihnú reagovať na inzerát.

Každý vážny záujemca absolvuje profesionálne vedenú obhliadku, počas ktorej nehnuteľnosť prezentujeme vecne, transparentne a zároveň tak, aby vynikli jej silné stránky.
Pretože prvá osobná skúsenosť rozhoduje o tom, či sa záujem zmení na ponuku.

PROFESIONÁLNY SERVIS A SLUŽBY, NA KTORÉ SA MÔŽETE SPOĽAHNÚŤ

Predaj nehnuteľnosti je proces plný detailov, termínov a zodpovednosti.
Preto pri spolupráci so mnou nezostávate na nič sami.

Poskytujem komplexné poradenstvo, aktívnu pomoc a súčinnosť počas celého predaja – od prvého kroku až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. Dohliadam na to, aby každý úkon prebehol správne, načas a bez zbytočného stresu.

Zabezpečujem kompletný zmluvný servis vrátane:

• zmluvy o zložení blokovacieho depozitu

• kúpnej zmluvy a zmluvy o prevode vlastníckeho práva

Pripravím návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a postarám sa aj o úhradu všetkých úradných poplatkov, ktoré s prevodom súvisia. Vy sa nemusíte orientovať v byrokracii – ja to riešim za Vás.

Som pri Vás aj v záverečnej fáze predaja.
Asistujem pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, zabezpečujem vypracovanie preberacieho protokolu a dohliadam na hladký priebeh celého procesu.

Samozrejmosťou je aj prehlásenie energií a asistencia pri ďalších formalitách, aby ste po predaji mali pokoj a jasno vo všetkých záväzkoch.