Ak túžite po pokojnom bývaní v objatí prírody, po vlastnej záhrade, kde si dopestujete ovocie či zeleninu, alebo hľadáte miesto, kde na chvíľu spomalíte tempo dnešného sveta, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej návšteve.
V malebnej kopaničiarskej oblasti obce Kostolné ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom, hospodárskou budovou a dostatkom priestoru pre rodinu, oddych aj vaše budúce plány. Dom si zachoval príjemný vidiecky charakter, no zároveň ponúka komfort potrebný pre moderné bývanie. Či už hľadáte trvalý domov, víkendovú chalupu alebo miesto, kde si splníte sen o živote bližšie k prírode, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností.

Dom:
✔ pôvodný rodinný dom po rekonštrukcii
✔ úžitková plocha 130 m²
✔ zateplené obytné podkrovie 61 m²

Dispozícia interiéru domu:
v 1.nadzemnom podlaží:
✔ kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby
✔ kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
✔ priestranná veranda na oddych a posedenie
✔ komora / skladovací priestor

v 2.nadzemnom podlaží:
✔ obytné podkrovie s 2 obytnými izbami
✔ poval

Hospodárska stavba o výmere 98 m²(zapísaná v katastri):

Inžinierske siete:
✔ obecná voda
✔ plynové ústredné kúrenie – kondenzačný kotol
✔ krb na tuhé palivo pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov
✔ elektrická sieť 230V - 400 V
✔ čistička odpadových vôd dimenzovaná až pre 6 osôb

Pozemok
✔ celková výmera 1 077 m²
✔ zastavaná plocha domu a hospodárskej budovy 290 m²
✔ dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, relax aj rodinné aktivity
✔ Parkovanie vo dvore.

Rekonštrukcie:

strešná krytina + izolácia, elektrika (okrem svetelnej), odpady, kurenie, kúpeľňa, okná, zatepľovací fasádny obklad NOVABRIK, klimatizácia (podkrovie), krb s prieduchmi, elektrická brána na diaľkové ovládanie, drevený altán, ...

Mesačné náklady približne do 180 €

Miesto pre život aj oddych:

Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej atmosféra. Okolitá príroda, pokojné prostredie a typický charakter Myjavských kopaníc vytvárajú miesto, kde sa býva úplne inak ako v meste. Predstavte si rannú kávu na verande s pokojom okolitej krajiny, víkendy strávené v záhrade, večerné grilovanie s rodinou a priateľmi alebo pokojné chvíle pri krbe počas zimných mesiacov.

Veľký pozemok poskytuje priestor na záhradkárčenie, pestovanie vlastných plodín, chov drobných hospodárskych zvierat alebo vytvorenie oddychovej zóny podľa vlastných predstáv. Hospodárska budova ponúka množstvo možností využitia – dielňa, sklad, hobby priestor či zázemie pre hospodárenie.

Milovníkov prírody poteší množstvo turistických a cyklistických trás v okolí. Prechádzky lesmi, lúkami a kopaničiarskou krajinou môžete začať prakticky priamo od domu.

Lokalita

Kostolné patrí medzi miesta, kde si príroda a pokoj zachovali svoje výnimočné postavenie. Rozprestiera sa v krajine typickej pre kopanice, charakteristickej roztrúseným osídlením, zelenými lúkami, lesmi a krásnymi výhľadmi do okolitej krajiny. Práve jedinečný ráz tohto regiónu vytvára príjemné prostredie pre ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu miest a dopriať si kvalitnejší životný priestor.

Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času počas celého roka. Či už obľubujete turistiku, cyklistiku, hubárčenie alebo jednoduché prechádzky prírodou, všetko máte doslova na dosah od svojho domova. Charakter krajiny zároveň vytvára ideálne podmienky pre rekreáciu, víkendový oddych aj plnohodnotné celoročné bývanie.

Napriek pokojnému vidieckemu prostrediu zostávajú mestá a potrebné služby dostupné v krátkej vzdialenosti, čo prináša príjemnú rovnováhu medzi komfortom a životom v prírode. Kostolné je miestom, kde môžete každý deň začínať s výhľadom na zeleň a končiť ho v tichu, ktoré sa dnes stáva čoraz vzácnejším.

Vzdialenosti

📍 Stará Turá – 7 km 📍 Myjava – 13 km
📍 Nové Mesto nad Váhom – 18 km 📍 Bratislava – 110 km

Názor makléra

Nehnuteľností v podobnom prostredí je na trhu čoraz menej. Táto ponuka zaujme najmä ľudí, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priestor pre život v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať občiansku vybavenosť miest na dosah.

Dom je pripravený na bývanie a vďaka svojej dispozícii, veľkosti pozemku a hospodárskej budove ponúka široké možnosti využitia – od rodinného bývania cez rekreačné využitie až po menšie hospodárenie.

📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete nazývať domovom.

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky✓
☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Cena: 215.000,-€

ⓘ Obhliadku si môžete objednať u makléra - Marián Bielik
☞ Zabezpečíme Vám výhodné financovanie hypotekárnym úverom
ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna
(Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná)

Marián Bielik - Váš realitný maklér

• tel.:        +421 905 319 946
• email:   marian.bielik@upgreat.sk

Radi Vám poradíme